APPARTEMENT T3 A VENDRE BREST PROCHE PLACE STRASBOURG

DESCRIPTION

A Brest, Appartement T3 à vendre, à deux pas de la place de Strasbourg et au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. Venez visiter cette belle opportunité de rafraichir ce bien immobilier, idéalement situé, proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée, un salon exposé SUD, une salle da bain et deux chambres de bonnes tailles. Vous serez séduit par ce beau volume et ce joli parquet en bois chêne, très bien entretenu. Cet appartement vous apportera de nombreux rangements dans toutes les pièces. Il ne demande qu'à retrouver la modernité tout en gardant ce joli cachet de l'ancien. Place de parking attribuée à l'appartement. REFERENCE LUXIOR 25481FD

** 129 600 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

68m²

3 Pièces

129 600 € **

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CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
BREST
Pays
France
Secteur
Place Strasbourg
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Vue
cour
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
5 Km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
129600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Charges annuelles (ALUR)
650 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
68 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
A Rafraîchir
Accès gros porteurs
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Travaux à prévoir
cuisine, salle de bain, WC, déco

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/12/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
342 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1422 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1923 EUR