À VENDRE APPARTEMENT DU T6 ASCENSEUR VUE MER BREST COURS DAJOT

DESCRIPTION

A vendre un appartement avec ascenseur, exceptionnel par son emplacement ,cours Dajot hyper centre ville au calme et sans vis à vis, sa superficie et son positionnement face à la rade de Brest avec une belle vue mer ! Dans un immeuble de standing avec un beau hall d'entrée, au troisième étage avec un magnifique ascenseur haussmannien, un appartement d'une superficie de 165m2 environ, le salon séjour de 60 m2 a une porte-fenêtre avec balcon vue mer, la cuisine aménagée équipée est ouverte sur le séjour par une double porte coulissante vitrée, une deuxième porte donne sur le hall d'entrée. La chambre principale spacieuse et lumineuse a une porte-fenêtre avec balcon vue mer également ! A suivre 3 autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc et un grand rangement. En sous-sol une grande cave. LUXIOR IMMOBILIER BREST REF : 25335 MM

** 640 000 € honoraires inclus | 610 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

165m²

6 Pièces

640 000 € **

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CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
29200
Ville
BREST
Secteur
Cour d'ajot
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
0.5 Km

Aspects financiers

Prix
640000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
500 £ par trimestre
Honoraires (en %)
4.92 %
Taxe Foncière
1582 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
165 m2
Surface au sol
170 m2
Surface séjour
60 m2

Extérieur

Couverture
Zinc
Etat couverture
EXcellent
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Extérieur
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/07/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1635 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2212 EUR