BREST FACULTES, MAISON, IMMEUBLE. CO-LOCATAIRES EN PLACE. Emplacement exceptionnel pour cette grande maison cossue vous proposant plus de 300 M2 de surface exploitable.
Surface habitable : 235 M2.
Surface cadastrale du bien : 400 M2
La maison est divisée en deux appartements, un de 120 M2 et un de 80 M2.
Elle est louée à des colocataires en meublé, 23400 de revenus net + 7200 Euros de charges.
Possibilité d'une meilleure rentabilité en augmentant le nombre de chambres ou en réaménageant le tout.
Les combles sont tout à fait exploitables, belle hauteur (environ 90 M2 au sol).
Compte-tenu de son emplacement exceptionnel en face des facultés, le bien est toujours loué.
Chauffage par pompe à chaleur.
DPE D/B
LUXIOR REFERENCE 25242IM
** 443 100 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation
