APPARTEMENT T3 TERRASSE DALLE BETON A VENDRE BREST GEANT

DESCRIPTION

Appartement T3 à vendre Brest Géant. 60 m². Terrasse. Venez découvrir ce charmant appartement de type 3 situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence récente (2000) très bien entretenue donnant sur un espace boisé et une vue dégagée au calme. Il vous séduira par sa belle pièce de vie avec sa cuisine (27 m²) et sa grande terrasse au calme. Il est composé d'une entrée avec placard donnant accès à une grande pièce de vie (27 m²) avec terrasse. WC séparé, salle de bains, deux chambres. Local commun. Il ne reste qu'un petit coup de peinture pour mettre votre touche personnelle avant votre installation. REFERENCE BAI : 4025MB

** 149 900 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

60m²

3 Pièces

149 900 € **

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CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
BREST
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-ouest
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
149900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
470 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
530 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.44
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrasse
6 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2000
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Neuf
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Oui
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/12/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
22/12/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR